お早うございます。
朝３時に起きる事はやめにしました。
たまには寝坊しますしね～
何しろ会社が１０時半からなんですわ！
昨日はたまたま中山２レースと有馬記念だけリアルタイムに観ることが出来ました。
以前の話で大変恐縮では御座いますが、
子供の行事が土日に重なったりした事もあって、夫婦喧嘩が絶えなかった時期も経験済！
それが元で子供達には嫌な思いをさせてしまった事すらありましたけど、
今ではそれぞれが成人し、しかも離婚を経験している訳ですから・・ね！？
それは違った！
夜の営みに付き合い切れなくなってしまい・・・それが元での離婚だったわけでしたね
←ここ笑うトコです
いずれにしても、今では朝は筋にスクワット１００回、
腕立て１００回、腹筋１００回で・・
朝はコーシー・・もといコーヒーで覚醒させるようにしておりますけど、
特に良いブランドのコーヒーではなく、インスタントの安いやつに多少の牛乳を加え、
慎ましい生活を心がけるようにしておりますm(_ _)m
その当時の家庭の事情を話しますと、家にお金だけをだけを入れていればいいんだ！
と、勝手に思ったもの。
もう少し家族を大事にすればよかったな！と猛省。
いずれにしいても、まだ勝負勘が戻っていない中では御座いますが・・・。
何分にもブランクが長い上、自叙伝のオファーも先送りにする事になりそうですが、
内容的には過激な部分も入るかも知れませんけど、
これからの日本を背負う若者達へのエールも含まれている内容になる予定です。
最後にこれだけは申し上げておきますけど、今の私は生活習慣がすっかり変わってしまったので、
そこの部分は何とかご理解を頂く所存です。
一つだけ不動産業のイロハと営業トークに関して述べたいと思います。
まず現場を見に行く時は、スーツなど着ては行かないです！
一般の不動産業者であれば、基本はスーツ着用かとは思うんですが・・・。
私の場合は社長のナンバーツーのポジションで肩書は営業部長・・
現場を見に行くときは私服か！？或いは作業着を来て行きますし、
現場の写真を撮るに際しては、周辺の住民の方から情報を収集する事にしております。
情報収集に関しては・・これって当たり前の話ですけどね？
ご存じのない方に説明すると、情報収集に時間を要する場合も多々あります。
夜を徹する話は資料を完璧につくる為・・の事ではありますけど、
社長と話すときには、お互いにプロ同士ですから、
簡潔な現場の写真などを主体とする資料を基に、尚且つ口頭で説明すれば十分な話なのです。
一方で、対お客様向けの資料に関しては勿論違います！
私の前職は一部の会員様ならばご存じの事かも知れませんが、
某大手不動産会社でした。
営業で入社してすぐに結果を出し、
品川の本社勤務になった事もありましたし、事務方も賃貸営業も土地の査定部門や設計部門等々。
色々な経験を積みましたが、女性問題もあり、それが２度も続いた
１度ならまだしも、2度目となれば出世街道から脱落してしまった・・。
昭和のＣＭで「私はこれで会社を辞めました！」というものがありましたが、
正にあれですね
これが事実！！
そろそろ筋トレの２回戦から始まり、営業に出掛けますけど、
筋トレにしても、若手に負けないように体力をつけているだけにすぎません。
最近仕事の依頼が急に増えたのも、信用付くまでにかなりの時間を要した・・。
それから聞き上手になってから、依頼も増えた！と言う感じですから、
自分がしゃべり過ぎないように心がけております。
今では都内の案件も複数依頼を受けている身ですので、
レースをリアルタイムに観ることが益々困難になる事ではございますが、
レースを観なくても結果は変わらない訳ですから、
そこは気にせず行きたいと・・このように考えております。
いずれにしてもあと１時間１５分しか時間がありません。
時間がないので、誤字脱字があるかも知れませんが、その事の部分は後で修正します！
※修正済 2024年12月23日14：30
当然買い目に関しては修正はしませんよ！？
今日はこの辺にしておきますm(_ _)m
トレセン同志会 齊藤
朝３時に起きる事はやめにしました。
たまには寝坊しますしね～
何しろ会社が１０時半からなんですわ！
昨日はたまたま中山２レースと有馬記念だけリアルタイムに観ることが出来ました。
以前の話で大変恐縮では御座いますが、
子供の行事が土日に重なったりした事もあって、夫婦喧嘩が絶えなかった時期も経験済！
それが元で子供達には嫌な思いをさせてしまった事すらありましたけど、
今ではそれぞれが成人し、しかも離婚を経験している訳ですから・・ね！？
それは違った！
夜の営みに付き合い切れなくなってしまい・・・それが元での離婚だったわけでしたね
←ここ笑うトコですいずれにしても、今では朝は筋にスクワット１００回、
腕立て１００回、腹筋１００回で・・
朝はコーシー・・もといコーヒーで覚醒させるようにしておりますけど、
特に良いブランドのコーヒーではなく、インスタントの安いやつに多少の牛乳を加え、
慎ましい生活を心がけるようにしておりますm(_ _)m
その当時の家庭の事情を話しますと、家にお金だけをだけを入れていればいいんだ！
と、勝手に思ったもの。
もう少し家族を大事にすればよかったな！と猛省。
いずれにしいても、まだ勝負勘が戻っていない中では御座いますが・・・。
何分にもブランクが長い上、自叙伝のオファーも先送りにする事になりそうですが、
内容的には過激な部分も入るかも知れませんけど、
これからの日本を背負う若者達へのエールも含まれている内容になる予定です。
最後にこれだけは申し上げておきますけど、今の私は生活習慣がすっかり変わってしまったので、
そこの部分は何とかご理解を頂く所存です。
一つだけ不動産業のイロハと営業トークに関して述べたいと思います。
まず現場を見に行く時は、スーツなど着ては行かないです！
一般の不動産業者であれば、基本はスーツ着用かとは思うんですが・・・。
私の場合は社長のナンバーツーのポジションで肩書は営業部長・・
現場を見に行くときは私服か！？或いは作業着を来て行きますし、
現場の写真を撮るに際しては、周辺の住民の方から情報を収集する事にしております。
情報収集に関しては・・これって当たり前の話ですけどね？
ご存じのない方に説明すると、情報収集に時間を要する場合も多々あります。
夜を徹する話は資料を完璧につくる為・・の事ではありますけど、
社長と話すときには、お互いにプロ同士ですから、
簡潔な現場の写真などを主体とする資料を基に、尚且つ口頭で説明すれば十分な話なのです。
一方で、対お客様向けの資料に関しては勿論違います！
私の前職は一部の会員様ならばご存じの事かも知れませんが、
某大手不動産会社でした。
営業で入社してすぐに結果を出し、
品川の本社勤務になった事もありましたし、事務方も賃貸営業も土地の査定部門や設計部門等々。
色々な経験を積みましたが、女性問題もあり、それが２度も続いた
１度ならまだしも、2度目となれば出世街道から脱落してしまった・・。
昭和のＣＭで「私はこれで会社を辞めました！」というものがありましたが、
正にあれですね
これが事実！！
そろそろ筋トレの２回戦から始まり、営業に出掛けますけど、
筋トレにしても、若手に負けないように体力をつけているだけにすぎません。
最近仕事の依頼が急に増えたのも、信用付くまでにかなりの時間を要した・・。
それから聞き上手になってから、依頼も増えた！と言う感じですから、
自分がしゃべり過ぎないように心がけております。
今では都内の案件も複数依頼を受けている身ですので、
レースをリアルタイムに観ることが益々困難になる事ではございますが、
レースを観なくても結果は変わらない訳ですから、
そこは気にせず行きたいと・・このように考えております。
いずれにしてもあと１時間１５分しか時間がありません。
時間がないので、誤字脱字があるかも知れませんが、その事の部分は後で修正します！
※修正済 2024年12月23日14：30
当然買い目に関しては修正はしませんよ！？
今日はこの辺にしておきますm(_ _)m
トレセン同志会 齊藤
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